Real estate industry profiles
房地產樓盤行業概況
行(xing)業概述
樓(lou)(lou)(lou)體燈光字(zi)作為(wei)首選基于(yu)其(qi)三個要素(su):能清晰(xi)傳播樓(lou)(lou)(lou)盤信(xin)息、能提(ti)升樓(lou)(lou)(lou)盤品質、能刺(ci)激關注(zhu)甚至產生購買欲(yu)望,樓(lou)(lou)(lou)體燈光字(zi)是(shi)(shi)樓(lou)(lou)(lou)盤給客(ke)戶的第(di)一(yi)印象,好的樓(lou)(lou)(lou)體燈光字(zi)能讓(rang)客(ke)戶第(di)一(yi)印象就潛(qian)意識認為(wei)這個樓(lou)(lou)(lou)盤是(shi)(shi)高檔的、是(shi)(shi)適合我身份(fen)的、是(shi)(shi)經濟型的。 |
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Preliminary investigation
一、前期調研
Data analysis
1、資料分析
Lighting design
二、創意設計
Lighting scheme design
2.1 照明方案設計
房地產燈光(guang)的(de)(de)色(se)(se)調、亮(liang)度(du)、光(guang)源點的(de)(de)合理設計往往可以襯托(tuo)出一(yi)個環境(jing)的(de)(de)整個氣(qi)氛。售樓處的(de)(de)總體效果要求通透、明亮(liang)、整潔,與整體形象相符,那么燈光(guang)色(se)(se)彩(cai)的(de)(de)選擇(ze)也應該與整體色(se)(se)調保持一(yi)致,不宜使用(yong)過多的(de)(de)色(se)(se)彩(cai),燈具造型方面也應以簡潔、大氣(qi)的(de)(de)造型為上。
房地產樓盤
銷售中心
2.1.1、 照明設計效果圖方案
Program display and optimization
2.2、方案展(zhan)示(shi)與優化
2.2.1、 照明設計方案匯(hui)報、展示(shi)
Technical design
三、技術設計
Lighting selection
3.1、照明燈具選型
色溫
防水(shui)級別
防眩光
燈(deng)具安裝節點
Lighting Design and Calculation
3.2、照明設計與計算
Lighting control and safety protection
3.3、照明(ming)控制與安全防(fang)護
construction stage
四、施工階(jie)段
Design and implementation 4.1、設計實施
4.1.1、設計效果交底設計意向; 亮度分(fen)布;效(xiao)果分(fen)級;設(she)計亮點(dian);
4.1.2、施工難點交底燈具器件交底; 燈具安裝(zhuang)交底;照(zhao)明控(kong)制類(lei)型;使用與維(wei)護(hu)等控(kong)制性要(yao)求。
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Lighting design results at the end
照(zhao)明設計效果(guo)交底
不同的(de)地域都存在不同的(de)文化特征,這樣差異性造(zao)成了歷史和(he)生活的(de)多(duo)樣性;每一個(ge)(ge)照(zhao)明設計都需要一個(ge)(ge)或(huo)幾(ji)個(ge)(ge)貫穿整個(ge)(ge)設計過程的(de)中心思想,正是照(zhao)明效果的(de)展現。
4、讓甲方明(ming)確設(she)計意圖和技(ji)術(shu)水平(ping)。
設計效果交(jiao)底:
設(she)計交底目的:
1、讓施工人(ren)員知道所(suo)承擔工程(cheng)任務的(de)特點、工藝,理解圖紙,有計(ji)劃的(de)施工;
2、讓建(jian)設單位明確設計意圖;
3、讓監(jian)理(li)單(dan)位理(li)解圖樣,并監(jian)督施工(gong);
2、亮度分布; 5、燈具安裝;
3、效果分級; 6、照明控制(zhi)系統。
Construction difficulties at the end
施工難點交底
Construction design
4.2、施工組織(zhi)設(she)計
施工(gong)組(zu)織(zhi)設(she)計(Construction organization plan )是用來指導(dao)施工(gong)項目全(quan)過程(cheng)各(ge)項活動的(de)技術、經濟和(he)組(zu)織(zhi)的(de)綜合性(xing)文(wen)件(jian),是施工(gong)技術與施工(gong)項目管理(li)有(you)機(ji)結合的(de)產物,它能保證工(gong)程(cheng)開工(gong)后(hou)施工(gong)活動有(you)序(xu)、高效、科學合理(li)地進(jin)行(xing)并安全(quan)施工(gong)。
4.2、施(shi)工組(zu)織設計
4.2.2、燈具(ju)安裝要求
Completion acceptance and transfer
4.3、竣工(gong)驗收及移(yi)交
4.3.1、竣工圖冊
4.3.2、移交及技術培訓(xun)
After-sales service
五、售后服(fu)務
Maintenance and security
5.1、維修保障
寫字樓是365天都要營業的(de),管理上要求寫字樓照明晚上都能正(zheng)常使用,以下的(de)措施,讓服務變為一種(zhong)保障(zhang)。
Maintenance services
5.2、維保服務